Ať už uvažujete o pronájmu či koupi nemovitosti (tam si vždycky samozřejmě dejte ještě větší bacha), není zde prostor pro ukvapené závěry. Ten krásný byteček v klidné ulici může vypadat perfektně během dopoledne na prohlídkách. Ale co večer? Místní bary mohou být hlučné, nedá se tu zaparkovat a co když soused hraje pravidelně každý večer na saxofon? Takže si udělejte procházku nejen za světla, ale i po setmění. Klid je jeden z důležitých faktorů, abyste se cítili doma dobře, zvlášť když hledáte třeba levné bydlení pro seniory.
Zkoumejte důkladně - ráno, odpoledne, večer! Ať vás nic nezaskočí.
Než podepíšete nájemní či kupní smlouvu, zkontrolujte, jak daleko je nejbližší zastávka autobusu nebo tramvaje a jak často spojení jezdí. Bydlení na vesnici může být o dost levnější, ale pokud nevlastníte auto a do obce jezdí autobus dvakrát denně… ouha.
Levné bydlení pro studenty se vždy nachází pěkný kus od centra. Dobře promyslete, jestli budete hodinu jezdit na přednášky, nebo se raději přestěhujete blíž k univerzitě. Dostupná doprava znamená ušetřené hodiny, které můžete věnovat studiu (nebo Netflixu, nebudeme si nic nalhávat).
Možná toužíte po velkorysém prostoru, ale věděli jste, že každý metr čtvereční navíc znamená více vytápění v zimě a větší spotřeba klimatizace v létě? Navíc, zdali není dům dobře zateplen, náklady na energie mohou přesáhnout vaše očekávání a peníze na účtě.
Dnes už je povinné mít pro každou nemovitost při prodeji energetický štítek, takže se na něj určitě podívejte. Nemusíte být zrovna inženýr, abyste věděli, že písmeno A je lepší než G. Zkontrolujte i stav oken - stará dřevěná okna vám sice zaručí pěkný zdravý průvan 24/7, ale protopíte v zimě majlant.
Zvažte proto pečlivě, kolik prostoru skutečně potřebujete a v jakém technickém stavu je daná budova. Někdy může být „levné bydlení“ s menší dispozicí mnohem levnější i z dlouhodobého hlediska.
Jak už jednou něco podepíšete, je to hotová věc. Proto si smlouvy pořádně přečtěte a to i včetně toho “drobného písma” kde se můžou skrývat poplatky, zálohy na energie, údržba společných prostor nebo kolik si pronajímatel účtuje za vyhozený květináč na balkóně (ano, i takové případy jsou). Pokud máte pochybnosti, nechte si smlouvu zkontrolovat odborníkem. Opravdu to stojí za těch pár stovek.
V dnešní době je internet prakticky nutností. Zjistěte si, zda je již zahrnut v nájmu, nebo kolik budete muset platit extra. Pokud poskytovatelé v dané lokalitě nemají dobrou infrastrukturu, může se vám stát, že budete za internet platit zbytečně vysoké částky. Levné bydlení, co se nájmu týče, se pak může rychle prodražit.
Při hledání “levného ubytování Praha” nebo “levného bydlení Brno” nezapomeňte, že cena uvedená na inzerátu nemusí být konečná. Realitní kanceláře si často účtují provizi za zprostředkování, což může být až jeden měsíční nájem. A pak tu jsou zálohy, vratné kauce, rezervační poplatky... Rychle se může stát, že celkové náklady na nastěhování budou mnohem vyšší, než jste plánovali.
Je úplně běžné, že pokud sháníte pronájem, budou chtít po vás jednorázově zaplatit provizi, kauci a 2 nájmy dopředu. Jelikož jeden dílek (měsíční pronájem) se pohybuje třeba okolo 15 000 Kč, můžou po vás chtít např. 60 000 Kč. Teď hned.
Nezoufejte, nejste jediní, kdo z kapsy nevytáhne šedesátku s ledovým klidem a má problém peníze takto rychle sehnat. Od toho jsme tu my. Můžeme vám schválit online půjčku až 80 000 Kč a vy z toho můžete čerpat jen tolik, kolik zrovna potřebujete. Všechny informace najdete zde.
Hledáte-li levné bydlení pro studenty, zvažte spolubydlení s dalšími lidmi. Náklady se rozdělí, a pokud si dobře vyberete spolubydlící, může to být skvělá zkušenost. O spolubydlení jsme dokonce napsali i pár řádků. Naopak, pokud hledáte levné bydlení pro seniory, může být lepší hledat něco menšího a samostatného, ale třeba s komunitní podporou nebo službami pro seniory.
Někdy najdete byt či dům, který vypadá perfektně, ale nedělejte rychlá rozhodnutí. Proveďte důkladný průzkum a nechte si čas na rozmyšlenou. Lepší riskovat, že nájem či nemovitost nezískáte, než se unáhlit. A hlavně, nebojte se vyjednávat – i když je cena pevná, třeba dostanete lepší podmínky na pronájem nebo nějaký bonus (jako třeba měsíční nájem zdarma).
Tak co, jdete na lov „levného bydlení“? Pokud ano, vybavte se těmito radami, ať se vyhnete nepříjemným překvapením. Hledání bytu nemusí být pruda – když víte, na co si dát pozor, může to být jen trochu náročná výzva.
